7 Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°8 et de 1.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 7 Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 78 parkings - 1356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 309 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 622 mètres
- - Collège François Rabelais à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 154 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 458 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 7 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 7 Rue de Breteuil se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Breteuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Breteuil se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
