8 Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°9 et de 2.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue de Breteuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 299 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 620 mètres
- - Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 151 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 460 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 317 mètres
Ventes au 8 Rue de Breteuil
Les 4 ventes au 8 Rue de Breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 8 Rue de Breteuil se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Breteuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Breteuil se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
