Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de Champagne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 8 123 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°7 bis et de 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 563 €/m². Avec un prix moyen de 8 123 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champagne se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 56.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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