29 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 29 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 110 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 264 mètres
- - Collège François Rabelais à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 251 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Varenne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 29 Rue de la Varenne se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Varenne se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
