31 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 75 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 299 mètres
- - Collège François Rabelais à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 226 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 31 Rue de la Varenne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Varenne se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
