33 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 64 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 310 mètres
- - Collège François Rabelais à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 227 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 33 Rue de la Varenne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Varenne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
