35 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 52 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 322 mètres
- - Collège François Rabelais à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 217 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 35 Rue de la Varenne se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Varenne se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
