49 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 110 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 481 mètres
- - Collège privé Saint-André à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 184 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 49 Rue de la Varenne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Varenne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
