2 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de Metz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Adamville 6.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 780 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 780 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Metz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Metz se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
