3 Rue de Normandie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de Normandie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 79 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 915 mètres
- - Collège privé Saint-André à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 672 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
