2 Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rocroy, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1186 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1158 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 308 mètres
Ventes au 2 Rue de Rocroy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Rocroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rocroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rocroy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rocroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rocroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rocroy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rocroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 2 Rue de Rocroy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rocroy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rocroy se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
