28 Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Rocroy, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°30 c mais supérieur de 6.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 511 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1187 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Rocroy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Rocroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Rocroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Rocroy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Rocroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Rocroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Rocroy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Rocroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 28 Rue de Rocroy se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Rocroy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Rocroy se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
