9 Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rocroy, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 550 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1170 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rocroy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rocroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rocroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rocroy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rocroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rocroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rocroy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rocroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 9 Rue de Rocroy se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rocroy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rocroy se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
