22 b Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 b Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 136 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 158 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 22 b Rue des Cèdres se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Cèdres par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Cèdres se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
