25 bis Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 8 344 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°25 et de 5.87 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 bis Rue des Cèdres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Varenne 2.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 134 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 157 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 318 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Cèdres
Les 2 ventes au 25 bis Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 8 344 €/m², le 25 bis Rue des Cèdres se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Cèdres par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Cèdres se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 54.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
