33 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pie 4.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 689 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 461 mètres
Ventes au 33 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 33 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Coteaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 33 Rue des Coteaux se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Coteaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Coteaux se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
