31 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 680 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Coteaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 31 Rue des Coteaux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coteaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coteaux se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
