38 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Pie 4, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 43 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Rue des Coteaux (8 461 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Coteaux (+ 19.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 22.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0005 - Feuille 000DJ

Historique des prix des maisons Rue des Coteaux

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 38 Rue des Coteaux

École Élémentaire la Pie à 485 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1274 mètres
Lycée d'Arsonval à 1335 mètres
Parking à 1283 mètres
Port de Saint-Maur à 1533 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 1682 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1718 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2919 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue des Coteaux se situe dans le quartier La Pie 4, qui compte 2574 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Rue des Coteaux

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue des Coteaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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