40 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°44 et de 0.68 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 40 Rue des Coteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 515 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 680 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 40 Rue des Coteaux se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coteaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Coteaux se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
