20 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°17 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 358 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1066 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 412 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 490 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Dussault
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Dussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Dussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Dussault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 20 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 20 Rue Dussault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dussault par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Dussault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
