22 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°21 bis et de 3.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 22 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 325 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1090 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 376 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 499 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dussault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 22 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 22 Rue Dussault se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dussault par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dussault se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
