8 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 465 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 995 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 527 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 482 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 125 mètres
Ventes au 8 Rue Dussault
Les 3 ventes au 8 Rue Dussault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 8 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 8 Rue Dussault se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dussault par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dussault se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
