22 Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Vallerand, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1126 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 695 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Vallerand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Vallerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Vallerand dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Vallerand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vallerand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 22 Rue Edouard Vallerand se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Vallerand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edouard Vallerand se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
