Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vallerand dans son marché local
Prix Rue Edouard Vallerand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vallerand se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vallerand à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vallerand est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vallerand
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vallerand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vallerand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1079 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 672 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vallerand
Adresses Rue Edouard Vallerand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vallerand, classées par tranches de numéros.
