Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 80 parkings - 1903 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 9 Rue Edouard Vallerand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Vallerand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 9 Rue Edouard Vallerand se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Vallerand se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edouard Vallerand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
75 annonces en vente chez Flatway
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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