9 Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Vallerand, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 80 parkings - 1903 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 172 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1079 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 677 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 387 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Vallerand
Les 3 ventes au 9 Rue Edouard Vallerand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Vallerand dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Vallerand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vallerand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 9 Rue Edouard Vallerand se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Vallerand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Vallerand se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
