8 Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Vallerand, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°6 et de 2.81 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Edouard Vallerand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 435 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 164 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1060 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 664 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 402 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Vallerand
Les 7 ventes au 8 Rue Edouard Vallerand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vallerand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vallerand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vallerand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 8 Rue Edouard Vallerand se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vallerand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edouard Vallerand se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
