109 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°111 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 109 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 10 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 776 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 776 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 388 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 112 mètres
Ventes au 109 Rue Garibaldi
Les 4 ventes au 109 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 109 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 109 Rue Garibaldi se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Garibaldi se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
