114 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 114 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 9, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 255 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 4 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 114 bis Rue Garibaldi (4 893 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Garibaldi (- 5.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.99%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0051 - Feuille 000DO

Historique des prix des appartements Rue Garibaldi

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 325 € en 2019 à 5 251 € en 2025 (-1.40%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.5 325 €5 051 €5 466 €5 848 €5 452 €4 752 €5 251 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 114 bis Rue Garibaldi

  • Collège Louis Blanc à 497 mètres
  • École Maternelle la Pie à 623 mètres
  • Lycée François Mansart à 650 mètres
  • Parking du Théâtre à 866 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1489 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2032 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2054 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1813 mètres

À propos du quartier

L’adresse 114 bis Rue Garibaldi se situe dans le quartier Adamville 9, qui compte 1835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 114 bis Rue Garibaldi

Les ventes enregistrées autour du 114 bis Rue Garibaldi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
114 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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