22 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 236 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1184 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 311 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 580 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Garibaldi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 22 bis Rue Garibaldi se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Garibaldi se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
