36 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°36 et de 2.77 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 20 locaux.
À propos du 36 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 20 locaux - 23 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 194 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 321 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 699 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 290 mètres
Ventes au 36 bis Rue Garibaldi
Les 4 ventes au 36 bis Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 36 bis Rue Garibaldi se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Garibaldi se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
