63 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°52 et de 5.84 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 63 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 382 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 200 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 429 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 927 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 444 mètres
Ventes au 63 Rue Garibaldi
Les 2 ventes au 63 Rue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 63 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 63 Rue Garibaldi se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Garibaldi se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
