69 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°54 bis et de 3.4 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 69 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 40 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 177 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 988 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 390 mètres
Ventes au 69 Rue Garibaldi
Les 12 ventes au 69 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 69 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 69 Rue Garibaldi se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Garibaldi se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
