7 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 300 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 984 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 425 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 379 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 287 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Garibaldi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 7 bis Rue Garibaldi se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Garibaldi se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
