90 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°88 et de 7.46 % à celui du n°88 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 90 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 730 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 877 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 877 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 377 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 213 mètres
Ventes au 90 Rue Garibaldi
Les 6 ventes au 90 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 90 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 90 Rue Garibaldi se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Garibaldi se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
