95 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°93 bis et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 95 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Adamville 6.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 997 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 997 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Garibaldi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 95 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 95 Rue Garibaldi se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Garibaldi se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
