96 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°113 et de 2.96 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 96 Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 737 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 737 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 443 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 96 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 96 Rue Garibaldi se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Garibaldi se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
