11 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Champignol 1, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 115 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue Gaston (8 494 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Gaston (+ 8.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 22.73%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0126 - Feuille 000AS

À proximité du 11 Rue Gaston

Lycée Condorcet à 572 mètres
Collège le Parc-Tilleuls à 858 mètres
École Maternelle Diderot à 2251 mètres
Gare de Champigny à 716 mètres
Parking du Théâtre à 1402 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2869 mètres
Port de Saint-Maur à 3120 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 707 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Gaston se situe dans le quartier Champignol 1, qui compte 2699 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue Gaston

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Gaston témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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