13 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston, affiche un prix moyen de 9 171 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 542 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 450 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 351 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaston, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 8 117 €/m². Avec un prix moyen de 9 171 €/m², le 13 Rue Gaston se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 70.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
