12 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°6 et de 17.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 494 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 395 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 12 Rue Gaston se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaston se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
