21 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaston, affiche un prix moyen de 7 160 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 501 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 402 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 403 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 72 mètres
Ventes au 21 Rue Gaston
Une vente a été recensée au 21 Rue Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaston, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 8 150 €/m². Avec un prix moyen de 7 160 €/m², le 21 Rue Gaston se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaston par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaston se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
