2 Rue George Sand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue George Sand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 611 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 590 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
