2 bis Rue George Sand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 bis Rue George Sand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 602 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 581 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 537 mètres
Ventes au 2 bis Rue George Sand
Une vente a été recensée au 2 bis Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue George Sand, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 2 bis Rue George Sand se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue George Sand se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
