26 Rue Gustave Doré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Doré, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Gustave Doré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 527 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 587 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 246 mètres
Ventes au 26 Rue Gustave Doré
Une vente a été recensée au 26 Rue Gustave Doré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gustave Doré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Doré dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 933 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 26 Rue Gustave Doré se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Doré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Doré se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
