25 Rue Lafayette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°29 et de 7.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 25 Rue Lafayette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 968 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 811 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 661 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 617 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 430 mètres
Ventes au 25 Rue Lafayette
Les 9 ventes au 25 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 25 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 25 Rue Lafayette se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lafayette par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lafayette se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
