33 bis Rue Lafayette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 bis Rue Lafayette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 865 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 623 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 623 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Lafayette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 33 bis Rue Lafayette se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Lafayette par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Lafayette se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
