53 Rue Lafayette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°15 et de n°51.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 53 Rue Lafayette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 991 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 472 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 595 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Lafayette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 53 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 53 Rue Lafayette se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Lafayette par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Lafayette se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
