103 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°120 et de 14.1 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 103 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Adamville 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 574 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 633 mètres
- - Collège Louis Blanc à 489 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 633 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 548 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 184 mètres
Ventes au 103 Rue Ledru Rollin
Les 6 ventes au 103 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 103 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 103 Rue Ledru Rollin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Ledru Rollin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
