99 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°112 et de 12.35 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 99 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Adamville 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 650 mètres
- - Collège Louis Blanc à 512 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 650 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 533 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 166 mètres
Ventes au 99 Rue Ledru Rollin
Les 3 ventes au 99 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 99 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 99 Rue Ledru Rollin se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Ledru Rollin se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
