1 bis Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 265 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 168 €

de 4 909 € à 8 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 bis Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 499 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujeu à 106 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1434 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 259 mètres
- Lycée général et technologique d'Arsonval à 812 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 456 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ledru Rollin(4 936€)

7 Rue Ledru Rollin(5 885€)

3 Rue de Beaujeu(4 983€)

Prix du 1 bis Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 1 bis Rue Ledru Rollin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Ledru Rollin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,900 €)

Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,885 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,949 €)

Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.