2 ter Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 7 524 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 bis et de 3.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 ter Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 101 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 253 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 816 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 7 524 €/m², le 2 ter Rue Ledru Rollin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Ledru Rollin se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
